昨今議論されていますが銀行の金利上昇が近々行われる見通しで，それに伴い住宅ローンの金利も上昇します。

現状での住宅ローン支払いが生活を圧迫している方は，早めに今後の対応をご検討された方が良いでしょう。

住宅ローン残高より不動産価値が高い場合は，不動産を売却すれば手元に現金が残るため，法的処理をする必要まではないことが多いです。

但し，不動産業者に相談すると，売却して業者側が利益を得ることを優先されるので，売却するまでの対応には注意が必要です。

他方で，住宅ローン残高より不動産価値の方が低い場合（いわゆるオーバーローン状態）は，不動産を売却するだけでは住まいを失う上に，借金だけが残るので，法的処理を前提とした売却などを検討された方が良いでしょう。

この場合でも，住宅ローン以外の借り入れさえ軽減されれば何とかなる場合は，住宅ローンを支払いながら持ち家は失わずに，住宅ローン以外の債務のみを軽減するという法的手続きもあります。

いずれにせよ，住宅ローン支払いを負担に感じられている方は，選択肢が一つではないことを知るためにも，お気軽にご相談ください。